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2025-05-03 10:00:01 131次浏览

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合同背景资料：了解合同签订背景，如商业契机、市场环境等，有助于理解合同条款制定初衷。明确合同目的，在合同条款解释存在争议时，合同目的可作为重要参考依据。例如，在技术服务合同中，若对服务效果标准有争议，可依据合同签订时期望达到的技术改进目标来判断服务是否达标。

纠纷发生经过证据：若因解除劳动合同产生纠纷，说明解除原因、通知方式及时间。用人单位以劳动者违反规章制度为由解除合同，需提供用人单位规章制度文本，审查制度制定程序是否合法（是否经民主程序制定并向劳动者公示），以及劳动者行为是否违反该制度。调岗降薪情况，收集调岗通知、降薪前后工资对比证据，以及用人单位调岗合理性依据。

房产纠纷

房屋产权证明：房产证是房屋产权的核心凭证，需提供原件及复印件。若为购房合同，明确合同签订时间、购房款支付情况、房屋交付时间等关键信息。对于尚未办理房产证的房屋，收集购房发票、契税缴纳凭证、房屋预售许可证等，证明购房行为的合法性及房屋权属。

房屋交易资料：二手房交易中，买卖双方签订的买卖合同、居间合同，明确双方权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等条款。资金往来凭证，如定金支付凭证、首付款转账记录、尾款支付凭证等，证明购房款支付情况。若通过中介交易，收集中介服务费用支付凭证、中介服务协议等。

房屋质量问题证据：若存在房屋质量问题，拍摄房屋质量问题照片、视频，如墙体裂缝、屋顶漏水、地面空鼓等。收集房屋质量检测报告，可委托有资质的专业检测机构进行检测，明确质量问题的严重程度及原因。与开发商或卖家沟通质量问题的聊天记录、函件等，证明已就质量问题进行反馈。

物业服务纠纷资料：物业服务合同明确物业服务内容、服务标准、物业费收取标准等。业主缴纳物业费的凭证，如物业费发票、缴费记录等。对于物业服务不到位的情况，记录相关事实，如小区卫生脏乱差、安保措施不完善、公共设施维修不及时等，可通过拍照、录像、业主联名投诉信等方式固定证据。

其他相关证据：涉及房屋抵押、查封等限制交易情况，收集相关的抵押合同、查封裁定书等文件。若因房屋纠纷产生损失，如因房屋质量问题导致的装修损失、因延迟交房产生的租房费用等，提供相关费用支出凭证、租赁合同等证据。

卓而有信，贵在执行。

习总书记提出，实干兴邦，一分部署，九分落实。既是对过去的总结，也是对现实的要求。

黑龙江卓鑫律师事务所的服务理念：

1.创新思维，打造特色品牌；

2.团队协作，强化人才建设；

3.服务至上，客户满意为先；

4.诚信为本，维护客户权益；

5.律师事务所应注重细节，追求品质，为客户提供高质量的法律服务；

6.与时俱进，适应市场变化。