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2025-05-03 01:00:01 184次浏览

价 格：面议

合同文本：完整的合同文本包括主合同、补充协议及变更协议。合同条款中，标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任等关键条款需重点关注。同时，审查合同是否存在格式条款，格式条款若存在免除提供方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情况，可能被认定无效。

合同履行记录：货物交付时的送货单、签收单，服务完成的确认书，证明合同一方已履行义务。付款的转账记录、收据、发票，用以确定款项支付情况。双方往来的函件、电子邮件、微信聊天记录，能反映合同履行中对问题的沟通协商过程，可能涉及合同变更、履行情况确认等重要信息。

相关资质证明：若合同涉及特定行业资质要求，一方需提供相应资质证书，证明其具备履行合同能力。如建筑工程合同，承包方需提供建筑资质证书。若合同有担保人，获取担保合同、担保人身份证明及担保资质文件，明确担保责任。

房产纠纷

房屋产权证明：房产证是房屋产权的核心凭证，需提供原件及复印件。若为购房合同，明确合同签订时间、购房款支付情况、房屋交付时间等关键信息。对于尚未办理房产证的房屋，收集购房发票、契税缴纳凭证、房屋预售许可证等，证明购房行为的合法性及房屋权属。

房屋交易资料：二手房交易中，买卖双方签订的买卖合同、居间合同，明确双方权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等条款。资金往来凭证，如定金支付凭证、首付款转账记录、尾款支付凭证等，证明购房款支付情况。若通过中介交易，收集中介服务费用支付凭证、中介服务协议等。

房屋质量问题证据：若存在房屋质量问题，拍摄房屋质量问题照片、视频，如墙体裂缝、屋顶漏水、地面空鼓等。收集房屋质量检测报告，可委托有资质的专业检测机构进行检测，明确质量问题的严重程度及原因。与开发商或卖家沟通质量问题的聊天记录、函件等，证明已就质量问题进行反馈。

物业服务纠纷资料：物业服务合同明确物业服务内容、服务标准、物业费收取标准等。业主缴纳物业费的凭证，如物业费发票、缴费记录等。对于物业服务不到位的情况，记录相关事实，如小区卫生脏乱差、安保措施不完善、公共设施维修不及时等，可通过拍照、录像、业主联名投诉信等方式固定证据。

其他相关证据：涉及房屋抵押、查封等限制交易情况，收集相关的抵押合同、查封裁定书等文件。若因房屋纠纷产生损失，如因房屋质量问题导致的装修损失、因延迟交房产生的租房费用等，提供相关费用支出凭证、租赁合同等证据。