哈尔滨金融法律咨询，离婚律师

2025-07-31 05:36:01 245次浏览

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合同背景资料：了解合同签订背景，如商业契机、市场环境等，有助于理解合同条款制定初衷。明确合同目的，在合同条款解释存在争议时，合同目的可作为重要参考依据。例如，在技术服务合同中，若对服务效果标准有争议，可依据合同签订时期望达到的技术改进目标来判断服务是否达标。

其他相关信息：了解用人单位性质、规模、行业特点，不同性质用人单位在劳动法律法规适用上可能存在差异。明确劳动者具体诉求，如支付拖欠工资、经济补偿金、赔偿金，或恢复劳动关系等。记录劳动者为解决纠纷已采取的措施，如与用人单位协商过程、向劳动监察部门投诉记录等。

房产纠纷

房屋产权证明：房产证是房屋产权的核心凭证，需提供原件及复印件。若为购房合同，明确合同签订时间、购房款支付情况、房屋交付时间等关键信息。对于尚未办理房产证的房屋，收集购房发票、契税缴纳凭证、房屋预售许可证等，证明购房行为的合法性及房屋权属。

房屋交易资料：二手房交易中，买卖双方签订的买卖合同、居间合同，明确双方权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等条款。资金往来凭证，如定金支付凭证、首付款转账记录、尾款支付凭证等，证明购房款支付情况。若通过中介交易，收集中介服务费用支付凭证、中介服务协议等。

房屋质量问题证据：若存在房屋质量问题，拍摄房屋质量问题照片、视频，如墙体裂缝、屋顶漏水、地面空鼓等。收集房屋质量检测报告，可委托有资质的专业检测机构进行检测，明确质量问题的严重程度及原因。与开发商或卖家沟通质量问题的聊天记录、函件等，证明已就质量问题进行反馈。

物业服务纠纷资料：物业服务合同明确物业服务内容、服务标准、物业费收取标准等。业主缴纳物业费的凭证，如物业费发票、缴费记录等。对于物业服务不到位的情况，记录相关事实，如小区卫生脏乱差、安保措施不完善、公共设施维修不及时等，可通过拍照、录像、业主联名投诉信等方式固定证据。

其他相关证据：涉及房屋抵押、查封等限制交易情况，收集相关的抵押合同、查封裁定书等文件。若因房屋纠纷产生损失，如因房屋质量问题导致的装修损失、因延迟交房产生的租房费用等，提供相关费用支出凭证、租赁合同等证据。

医疗纠纷

病历资料：患者的门诊病历、住院病历，包括入院记录、病程记录、检查检验报告、手术记录、护理记录等，病历资料是医疗纠纷处理的重要依据，详细记录患者的病情、过程及医疗行为。

医疗费用凭证：患者就医的医疗费用发票、住院费用清单、医保报销记录等，明确医疗费用支出情况。对于因医疗纠纷导致的额外医疗费用，如后续费用、康复费用等，提供医疗机构出具的费用预估证明。

医疗事故鉴定材料：若怀疑存在医疗事故，可申请医疗事故鉴定。提供与鉴定相关的材料，如医患双方陈述意见、专家会诊意见、医疗行为与损害后果之间因果关系的分析材料等。

患者身份证明及关系证明：患者的身份证，若患者为未成年人或无民事行为能力人，提供监护人身份证明及监护关系证明。若患者已死亡，提供死亡证明及亲属关系证明，确定有权主张医疗纠纷赔偿的主体。